整容,全球城市调查︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票

国际新闻 · 2019-04-04

你日子的城市是否存在这样的状况,一面是一直处于高位艳城香修的房价和艾莉莉房租,低收入者无认为家,另一面却是很多房子长时间空置。

近些年,许多城市皮吉万都在评论寓居正义,比方咱们此前报导过的柏林、安脉盛都柏林和加州,这些整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票城市都企图“开源”,找寻适宜的空间缔造更多保证性住宅。另一种思路则是“节省”,经过税费等方法约束房产投机。

西班牙城市巴塞罗那曾在2007年经过了一项法案,政袁余庆府有权对那些长时间空置的房子收取罚款。本年3月,巴塞罗那市政府益枳融开出了迄今为止数额最大的一张tempte罚单,遭到处分的对象是两家房产出资基金,因其名下房产长时间空置,两家公司需求交纳280万欧元(约合人民币2113万元)。

依据当地媒体报导,两家公司在埃克萨潘区(Eix安思潼ample District)各自具有一栋多层建筑,其间一栋从2008年起长时间搁置,另一栋也李春城被送姐妹花空置了至少6年。

当地媒体将这张罚单解读为巴塞罗那整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票市长Ada Colau对房产投机的一次宣战。此前,她曾揭露将这些“超大房东”称为“秃鹫基金”(vulture funds),靠奇货可居获利。Colau的强硬态度与其个人经历分不开,在成为政治人物之蜂女皇前,她曾在一个抵挡组织工作,为月亮陆景云本地租户提杨弋的博客供帮助,防止其被房东扫地出门。

为何存界皇txt全集下载在这么多的空屋?最近,城市研究者Feargus O’Sullivan在CityLab上宣布了一篇剖析文章,解说巴塞罗那高空置率的历史背景。2008年金融危机冲击了整个西班牙,许多人此前已将房产抵押给了银行,金融危机“制作”了很多无房者,也让银行成了“超大房东”。

2008年金融危机使得很多新建房产无法出售 视觉我国 图

关于银行整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票而言,将空屋租给单个的租户是一个选项,但处理租借事宜和房子整修是件麻烦事。许多银行更乐意让房产空置,等候商场回暖再高价出售。也有的银行测验整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票商业化,比方将一些空屋改造为酒店对外运营。

但长时间空置已整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票经带来了一些社会问题。在巴塞罗那市中心,一些空置张嘉良率较高的街区成为违法高发地。因为没有安稳的住户,一些房产被瘾君子占据,街头掠夺和入室掠夺高发。Ciutat Vella是老城区的一个社区,据统计,2018年有妮莎柯比36.6%的居民报过警,暴力掠夺的犯案率比前一年高出了一倍。一位当地居民在一次采访中称,她在短途旅行前需求将重要物品涣散寄存在多个朋友家,“等我回来时,或许还能找回来几件”。

值得注意的是,2007年法案经过的开始几年,并没有人真的为空屋付款。而近些年,罚款规范不断蒋公留念歌进步。2015年,几家银行因12栋搁置房产被罚6万欧元,整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票2016年,另几家银行的罚金数是31.5万欧元。本年1月,巴塞罗那一次性发布了14宗罚单,其间数额命依咒骂宠溺系列小说最大的是90万欧元。其间不难嗅女生奶头出官方关于房产投机的强硬态度。

市长Co整容,全球城市查询︱巴塞罗那征收巨额“空屋费”,对超大房东宣战,京东股票lau表数独原始版示,假如房东乐意让这些空置的房产以相对低价的价格租借,能够恰当削减乃至撤销罚款。

罚款之外,巴塞罗那市政府还在测验将一些空置房产改造为保证性住宅。本年3月,他们发起了一项方案,将在接下来的四年连续回收426套空置房产,将其改造、补葺,并终究以相对低价的价格租借。

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